Gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten und unverbaubarem Ausblick in Mettmann-Innenstadt
Mettmann
Preis:579.000 €
€/m²:3784 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2025 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer7
- Baujahr1962
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²3784 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.02.2025 bis 27.02.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
26148 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40822 Mettmann
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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