Wunderschönes Reihenendhaus mit Pool in Gundelfingen in ruhiger Wohnlage
Gundelfingen
Preis:795.000 €
€/m²:5372 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2025 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(299,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
32040 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79194 Gundelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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