Feldmoching/Nahe Fasaneriesee - MFH mit sonnigem Außenbereich & Potenzial zur Neugestaltung
München
Preis:1.775.000 €
€/m²:8452 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer8
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.775.000 €
- Preis pro m²8452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
67116 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 München
- BundeslandBayern
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