Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und großzügiger Terrasse!
Hagen
Preis:495.000 €
€/m²:2690 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche878 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2690 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.10.2020 bis 21.10.2030
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.156 €
Jährliche Mieteinnahmen
25872 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58089 Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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