Innerstädtisch Wohnen
Neustadt
Preis:43.000 €
€/m²:500 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Februar 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer4
- Baujahr1870
- ZustandAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis43.000 €
- Preis pro m²500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(327,92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.01.2025 bis 18.01.2035
- Baujahr laut Ausweis1870
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
387 €
Jährliche Mieteinnahmen
4644 €
Mietrendite (ROI)
10.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1844 Neustadt
- BundeslandSachsen
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