* Exklusives Traumhaus mit Fernsicht in exponierter Lage von Wetzlar *
Wetzlar
Preis:748.500 €
€/m²:3055 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:7
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 13:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche701 m²
- Zimmer7
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis748.500 €
- Preis pro m²3055 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis28.03.2025 bis 27.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.152 €
Jährliche Mieteinnahmen
25824 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35578 Wetzlar
- BundeslandHessen
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