Vollvermietetes Freistehendes Mehrfamilienhaus in Wesseling mit großem Garten und Garage
Wesseling
Preis:975.000 €
€/m²:3197 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:10
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche629 m²
- Zimmer10
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²3197 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(100 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.956 €
Jährliche Mieteinnahmen
59472 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50389 Wesseling
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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