Historisches Stadthaus mit kleiner Scheune und Stellplatz in attraktiver Innenstadtlage
Hersbruck
Preis:189.000 €
€/m²:1432 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:1867
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche138 m²
- Zimmer6
- Baujahr1867
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieStadthaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(298,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2025 bis 09.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1867
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
880 €
Jährliche Mieteinnahmen
10560 €
Mietrendite (ROI)
5.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91217 Hersbruck
- BundeslandBayern
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