Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lohfelden beträgt 274.920 € (entspricht 1527 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und Wertgutachten in zentraler Lage von Lohfelden

Lohfelden

Preis:274.920 €

€/m²:1527 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und Wertgutachten in zentraler Lage von Lohfelden – Lohfelden – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Februar 2025 um 13:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer6
Baujahr1930
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis274.920 €
Preis pro m²1527 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(243,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 03.12.2034
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.608 €

Jährliche Mieteinnahmen

19296 €

Mietrendite (ROI)

7.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34253 Lohfelden
BundeslandHessen

299.000 €

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