TOP Einfamilienhaus in guter Lage
Nußhäherstraße 58, 13505 Berlin
Preis:650.000 €
€/m²:4545 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Februar 2025 um 19:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4545 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Estrich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 1987
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.05.2025 bis 09.05.2035
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNußhäherstraße 58
- PLZ / Ort13505 Berlin
- BundeslandBerlin
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