Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Westenfeld! Voll vermietet - Kapitalanlage!
Bochum
Preis:490.000 €
€/m²:1433 €/m²
Fläche:342 m²
Zimmer:17
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2024 um 12:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche342 m²
- Grundstücksfläche631 m²
- Zimmer17
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²1433 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungSofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(202 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.06.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
41040 €
Mietrendite (ROI)
8.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44866 Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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