DO-Mengede: Sonntags-Info von 10-12 Uhr - QNG-Förderung & Steuervorteile optimal nutzen
Dortmund / Mengede
Preis:449.900 €
€/m²:3718 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche134 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²3718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Fertigstellung 2025
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.01.2035
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
25944 €
Mietrendite (ROI)
5.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44359 Dortmund / Mengede
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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