PHI AACHEN - Gepflegtes Wohndomizil mit Garage und Carport auf großem Grund in Hürtgenwald!
Hürtgenwald
Preis:237.600 €
€/m²:2709 €/m²
Fläche:87.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 16:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche88 m²
- Grundstücksfläche917 m²
- Zimmer4
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis237.600 €
- Preis pro m²2709 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2034
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
747 €
Jährliche Mieteinnahmen
8964 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52393 Hürtgenwald
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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