Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fockbek beträgt 265.000 € (entspricht 2023 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Baupotenzial auf 1.700?m²: Ihr Traum vom Mehrgenerationenwohnen in Fockbek

Fockbek

Preis:265.000 €

€/m²:2023 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2025 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche1742 m²
Zimmer4
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis265.000 €
Preis pro m²2023 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(331,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis25.02.2025 bis 24.02.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

17652 €

Mietrendite (ROI)

6.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24787 Fockbek
BundeslandSchleswig-Holstein

265.000 €

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