Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 2.100.000 € (entspricht 6709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 313 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Große Villa am See mit eigenem Hafen - Berlin!

Berlin

Preis:2.100.000 €

€/m²:6709 €/m²

Fläche:313 m²

Zimmer:8

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2024 um 13:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche313 m²
Grundstücksfläche2251 m²
Zimmer8
Baujahr2012
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis2.100.000 €
Preis pro m²6709 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(49 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 20.06.2023
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.933 €

Jährliche Mieteinnahmen

47196 €

Mietrendite (ROI)

2.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12589 Berlin
BundeslandBerlin

2.100.000 €

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