Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite - Ihre Investition mit Zukunft
Nalbach
Preis:275.000 €
€/m²:1175 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche2248 m²
- Zimmer8.5
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²1175 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.967 €
Jährliche Mieteinnahmen
23604 €
Mietrendite (ROI)
8.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66809 Nalbach
- BundeslandSaarland
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