Charmantes Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Bremen
Preis:327.500 €
€/m²:2599 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:6
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer6
- Baujahr1923
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis327.500 €
- Preis pro m²2599 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.11.2019 bis 24.11.2029
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.614 €
Jährliche Mieteinnahmen
19368 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28219 Bremen
- BundeslandBremen
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