Freiheit in den eigenen vier Wänden..
Gereonstraße 41, 52391 Vettweiß
Preis:145.000 €
€/m²:1543 €/m²
Fläche:94 m²
Zimmer:3
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2025 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer3
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1543 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
933 €
Jährliche Mieteinnahmen
11196 €
Mietrendite (ROI)
7.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGereonstraße 41
- PLZ / Ort52391 Vettweiß
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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