Zwei Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zu Hitzacker an der Elbe
Hitzacker (Elbe)
Preis:313.000 €
€/m²:1534 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:8
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche1049 m²
- Zimmer8
- Baujahr1993
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis313.000 €
- Preis pro m²1534 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.04.2025 bis 01.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29456 Hitzacker (Elbe)
- BundeslandNiedersachsen
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