Attraktives 6-Parteien-Mehrfamilienhaus - Kapitalanlage in gefragter Lage von Neuss
Neuss
Preis:1.300.000 €
€/m²:3652 €/m²
Fläche:356 m²
Zimmer:18
Baujahr:1664
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2025 um 16:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche356 m²
- Grundstücksfläche659 m²
- Zimmer18
- Baujahr1664
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3652 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(290,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.01.2020 bis 16.01.2030
- Baujahr laut Ausweis1664
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.304 €
Jährliche Mieteinnahmen
27648 €
Mietrendite (ROI)
2.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41468 Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktives 6-Parteien-Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage in gefragter Lage von Neuss
Inseriert am 17. März 2025
immoscout
Kaufen
1.300.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI