Sendling - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier möblierten Wohneinheiten - Lukratives Investment!
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2025 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche244 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer8
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.698.000 €
- Preis pro m²6959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 17.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
58800 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sendling - Urban. Gepflegt. Vielseitig. - Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen & Garten!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.598.000 €
Anzeige ansehenSendling - Urban. Gepflegt. Vielseitig. - Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen & Garten!
Inseriert am 17. November 2025
immoscout
Kaufen
1.598.000 €
Anzeige ansehenSendling - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier möblierten Wohneinheiten und Garten - Investment
Inseriert am 17. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
1.598.000 €
Anzeige ansehenSendling - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier möblierten Wohnungen & sonnigem Garten - Investment
Inseriert am 15. September 2025
immoscout
Kaufen
1.598.000 €
Anzeige ansehenSendling - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier möblierten Wohneinheiten & Garten - Investment!
Inseriert am 6. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.598.000 €
Anzeige ansehenSendling - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier möblierten Wohneinheiten & Garten - Investment!
Inseriert am 17. April 2025
immowelt
Kaufen
1.598.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI