Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 890.000 € (entspricht 3346 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 266 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ostertor | Einzigartiges Einfamilienhaus mit Dachterrasse & Lagerhalle

Bremen

Preis:890.000 €

€/m²:3346 €/m²

Fläche:266 m²

Zimmer:10

Baujahr:1834

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. März 2025 um 12:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche266 m²
Grundstücksfläche561 m²
Zimmer10
Baujahr1834
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²3346 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Loggia

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139,63 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 24.03.2035
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.976 €

Jährliche Mieteinnahmen

23712 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28203 Bremen
BundeslandBremen

890.000 €

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