Saniertes Reihenhaus in angenehmer Nachbarschaft - 10km zum Ostsee-Strand in Boltenhagen
Damshagen
Preis:249.000 €
€/m²:2707 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2025 um 19:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche239 m²
- Zimmer3
- Baujahr1991
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2707 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei ab01.07.2025
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,78 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.03.2025 bis 02.03.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
718 €
Jährliche Mieteinnahmen
8616 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort23948 Damshagen
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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