Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Wildbad beträgt 255.000 € (entspricht 2679 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95.2 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Der Traum vom Eigenheim!

Bad Wildbad

Preis:255.000 €

€/m²:2679 €/m²

Fläche:95.2 m²

Zimmer:5

Baujahr:1880

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 14:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche212 m²
Zimmer5
Baujahr1880
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²2679 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: Sofort frei!

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(264,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 30.01.2034
Baujahr laut Ausweis1880

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

654 €

Jährliche Mieteinnahmen

7848 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75323 Bad Wildbad
BundeslandBaden-Württemberg

265.000 €

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