M'GLADBACH-HARDT EIN-/ ZWEIFAMILIENHAUS INKL. GARTEN ZUR SELBSTVERWIRKLICHUNG IN BELIEBTER LAGE!
Mönchengladbach / Hardt
Preis:239.000 €
€/m²:1390 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 17:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer7
- Baujahr1961
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²1390 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.014 €
Jährliche Mieteinnahmen
24168 €
Mietrendite (ROI)
10.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41169 Mönchengladbach / Hardt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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