Geräumiges Zweifamilienhaus mit extra Einliegerwohnung auf Erbpachtgrundstück
Luisental 27, 58509 Lüdenscheid
Preis:269.000 €
€/m²:989 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:11
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2025 um 18:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche785 m²
- Zimmer11
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
26628 €
Mietrendite (ROI)
9.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuisental 27
- PLZ / Ort58509 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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