Gepflegte Doppelhaushälfte in schöner, ruhiger Lage Wittenbergs wartet auf Sie
Lutherstadt Wittenberg
Preis:129.000 €
€/m²:1330 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche97 m²
- Grundstücksfläche908 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1330 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(308,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.05.2025 bis 12.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
907 €
Jährliche Mieteinnahmen
10884 €
Mietrendite (ROI)
8.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort6886 Lutherstadt Wittenberg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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