Großes Potenzial für kleines Geld - Zweifamilienhaus
Freisinger Str. 7, 85304 Ilmmünster
Preis:375.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:7
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer7
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(224 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.362 €
Jährliche Mieteinnahmen
16344 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreisinger Str. 7
- PLZ / Ort85304 Ilmmünster
- BundeslandBayern
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