Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kleinmachnow beträgt 1.395.000 € (entspricht 4964 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 281 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kleinmachnow.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

30er Jahre Landhausklassiker im Grünen mit viel Raum für die Familie

Kleinmachnow

Preis:1.395.000 €

€/m²:4964 €/m²

Fläche:281 m²

Zimmer:10

Baujahr:1939

30er Jahre Landhausklassiker im Grünen mit viel Raum für die Familie – Kleinmachnow – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2025 um 11:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche881 m²
Zimmer10
Baujahr1939
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²4964 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

42240 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14532 Kleinmachnow
BundeslandBrandenburg

1.395.000 €

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