2-Familienhaus mit freier Wohnung + Kapitänsgiebel am Wasserwerk
Berlin
Preis:725.000 €
€/m²:3486 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:8
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer8
- Baujahr1999
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis725.000 €
- Preis pro m²3486 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungFrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2024 bis 18.11.2034
- Baujahr laut Ausweis1999
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.386 €
Jährliche Mieteinnahmen
40632 €
Mietrendite (ROI)
5.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12487 Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Familienhaus mit freier Wohnung + Kapitänsgiebel am Wasserwerk
Inseriert am 25. Februar 2025
immoscout
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenUPDATE:2-Familienhaus mit bezugsfreier Wohneinheit am Wasserwerk
Inseriert am 15. November 2024
immowelt
Kaufen
719.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Kapitänsgiebel auf 3 Etagen in WISTA-Nähe
Inseriert am 8. Juli 2024
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus mit Kapitänsgiebel auf 3 Etagen in WISTA-Nähe
Inseriert am 8. Juli 2024
immowelt
Kaufen
699.000 €
Anzeige ansehen2-Familienhaus mit freier Wohnung + Kapitänsgiebel am Wasserwerk
Inseriert am 8. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
725.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI