Wohnen mit dem Blick ins Grüne! Ein-/Zweifamilienhaus in Auetal
Auetal
Preis:295.000 €
€/m²:1405 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:10
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2025 um 14:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche896 m²
- Zimmer10
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1405 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.05.2025 bis 08.05.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
16152 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31749 Auetal
- BundeslandNiedersachsen
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