Moderne Stadtvilla: Eleganz trifft auf Komfort
Nürnberg
Preis:807.500 €
€/m²:6455 €/m²
Fläche:125.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2025 um 17:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche672 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis807.500 €
- Preis pro m²6455 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.559 €
Jährliche Mieteinnahmen
18708 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90482 Nürnberg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet!
Inseriert am 15. Februar 2026
swp
Kaufen
803.500 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Traumhaus in Nürnberg - Ihr Zuhause nach Maß!
Inseriert am 14. Februar 2026
swp
Kaufen
803.500 €
Anzeige ansehenStadtvilla-Träume in stilvollem Design verwirklichen!
Inseriert am 25. Mai 2025
immowelt
Kaufen
807.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Nürnberg: Individuell und Nachhaltig
Inseriert am 25. Mai 2025
immowelt
Kaufen
807.000 €
Anzeige ansehenStadtvilla Home 1 OW: Ihre Traum-Oase mit Stil und Komfort
Inseriert am 31. März 2025
immowelt
Kaufen
808.000 €
Anzeige ansehenUrbanes Wohnen in Perfektion: Ihre Traumvilla wartet
Inseriert am 15. März 2025
immowelt
Kaufen
808.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI