Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rehburg-Loccum beträgt 349.000 € (entspricht 2039 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.2 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rehburg-Loccum.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in bevorzugter Feldrandlage!

Rehburg-Loccum

Preis:349.000 €

€/m²:2039 €/m²

Fläche:171.2 m²

Zimmer:6

Baujahr:2003

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in bevorzugter Feldrandlage! – Rehburg-Loccum – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 16:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche975 m²
Zimmer6
Baujahr2003
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2039 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Bezugsfrei ab01.05.2026

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(78 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.04.2025 bis 09.04.2035
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.485 €

Jährliche Mieteinnahmen

17820 €

Mietrendite (ROI)

5.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort31547 Rehburg-Loccum
BundeslandNiedersachsen

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