Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und Wintergarten in Zörbig, nahe Halle/ Saale
Victor-Blüthgen-Straße 49, 6780 Zörbig
Preis:116.000 €
€/m²:946 €/m²
Fläche:122.6 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2025 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer7
- Baujahr1928
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis116.000 €
- Preis pro m²946 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Stein, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
12264 €
Mietrendite (ROI)
10.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVictor-Blüthgen-Straße 49
- PLZ / Ort6780 Zörbig
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 2. Mai 2025
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