Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lenggries beträgt 2.300.000 € (entspricht 9465 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 243 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hochalmstraße 12, 83661 Lenggries.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Große Baulandreserve - Zwei-Familien-Haus mit Bergblick - OHNE MAKLER

Hochalmstraße 12, 83661 Lenggries

Preis:2.300.000 €

€/m²:9465 €/m²

Fläche:243 m²

Zimmer:10

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Mai 2025 um 12:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche243 m²
Grundstücksfläche2250 m²
Zimmer10
Baujahr1964

Kosten

Kaufpreis2.300.000 €
Preis pro m²9465 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.939 €

Jährliche Mieteinnahmen

59268 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeHochalmstraße 12
PLZ / Ort83661 Lenggries
BundeslandBayern

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