250 m² Rückzugsort mit Charakter - ein verborgenes Familienidyll voller Stil & Raumgefühl
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2025 um 08:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche304 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²4920 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieBungalow
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
29400 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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