Gepflegtes Vorderhaus mit traumhafter Scheune, gr. Hof, Keller, Garage + zusätzl. Gartengrundstück
Dettenheim
Preis:399.000 €
€/m²:2480 €/m²
Fläche:160.9 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2025 um 13:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2480 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.09.2028
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
26196 €
Mietrendite (ROI)
6.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76706 Dettenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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