"Reserviert für Individualisten" Ein- bis Zweifamilienhaus in Neuwied Segendorf
Neuwied
Preis:349.000 €
€/m²:2168 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2025 um 15:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche804 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2168 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2025
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Holz
- HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.06.2025 bis 02.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
18720 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56567 Neuwied
- BundeslandRheinland-Pfalz
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