Attraktives Einfamilienhaus in sehr beliebter Lage mit großzügigem Raumangebot
Memmingen
Preis:778.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2025 um 09:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis778.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(326,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.04.2025 bis 21.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
21084 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort87700 Memmingen
- BundeslandBayern
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