/// 1 - 2 Familienhaus in traumhafter Wohnlage mit Wintergarten, Doppelgarage, Solaranlage und weiteren Extra´s ///
Naumburg
Preis:399.000 €
€/m²:1839 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:8
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2025 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche657 m²
- Zimmer8
- Baujahr1992
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: n.V. & vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas, Solar
- HeizungsartZentralheizung: Ofen
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.05.2023 bis 01.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.572 €
Jährliche Mieteinnahmen
18864 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34311 Naumburg
- BundeslandHessen
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