Zwei Wohneinheiten in idyllischer Wiekenlage von Wiesmoor? Altes Landhaus sucht neue Ideen
Wiesmoor
Preis:139.000 €
€/m²:818 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 11:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1426 m²
- Zimmer6
- Baujahr1925
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²818 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: zeitnah möglich
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(256,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
16068 €
Mietrendite (ROI)
11.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26639 Wiesmoor
- BundeslandNiedersachsen
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