Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 525.000 € (entspricht 3063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171.4 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zweifamilienhaus in direkter rheinnähe in Duisburg - Homberg mit 2.600 m² Grundstück zu verkaufen.

Duisburg

Preis:525.000 €

€/m²:3063 €/m²

Fläche:171.4 m²

Zimmer:10

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2025 um 16:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche2621 m²
Zimmer10
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3063 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(174 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 13.09.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.714 €

Jährliche Mieteinnahmen

20568 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47198 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

465.000 €

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