Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Geroldsgrün beträgt 249.000 € (entspricht 2264 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Geroldsgrün.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

FAMILIENPARADIES IM GRÜNEN * EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN!

Geroldsgrün

Preis:249.000 €

€/m²:2264 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2025 um 17:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche576 m²
Zimmer4
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²2264 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(169,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 24.05.2025
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

799 €

Jährliche Mieteinnahmen

9588 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95179 Geroldsgrün
BundeslandBayern

69.500 €

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