Ihr Potenzial-Traumhaus in Recklinghausen - Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsfreiheit!
Recklinghausen
Preis:250.000 €
€/m²:2174 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:7
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2025 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche834 m²
- Zimmer7
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2174 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(354,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.256 €
Jährliche Mieteinnahmen
15072 €
Mietrendite (ROI)
6.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45663 Recklinghausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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