****Für Kapitalanleger 4 Wohneinheiten auf einen Schlag****
Herdecke
Preis:545.000 €
€/m²:2177 €/m²
Fläche:250.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche699 m²
- Zimmer9
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2177 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 05.03.2034
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.990 €
Jährliche Mieteinnahmen
23880 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort58313 Herdecke
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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