Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neu Wulmstorf beträgt 690.000 € (entspricht 3988 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neu Wulmstorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Traumhaftes Anwesen mit großem Grundstück in idyllischer Lage und Doppelgarage

Neu Wulmstorf

Preis:690.000 €

€/m²:3988 €/m²

Fläche:173 m²

Zimmer:6

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 09:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche1508 m²
Zimmer6
Baujahr1993
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis690.000 €
Preis pro m²3988 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: n. Vereinbarung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(150,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.03.2035
Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.703 €

Jährliche Mieteinnahmen

32436 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21629 Neu Wulmstorf
BundeslandNiedersachsen

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