Charmantes Reetdachhaus auf einem schönen Grundstück
Hardesweg 119, 25938 Wrixum
Preis:1.290.000 €
€/m²:7414 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:9
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche1501 m²
- Zimmer9
- Baujahr1954
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²7414 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129,66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 15.06.2020
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.894 €
Jährliche Mieteinnahmen
22728 €
Mietrendite (ROI)
1.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHardesweg 119
- PLZ / Ort25938 Wrixum
- BundeslandSchleswig-Holstein
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