Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wehr beträgt 569.000 € (entspricht 4064 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

ENERGETISCHES SMARTHOME-TERRASSENHAUS

Wehr

Preis:569.000 €

€/m²:4064 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:2023

ENERGETISCHES SMARTHOME-TERRASSENHAUS – Wehr – Bild 1 von 6

ENERGETISCHES SMARTHOME-TERRASSENHAUS – Wehr – Vorschaubild 1

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ENERGETISCHES SMARTHOME-TERRASSENHAUS – Wehr – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2025 um 08:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche203 m²
Zimmer3.5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis569.000 €
Preis pro m²4064 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.627 €

Jährliche Mieteinnahmen

19524 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79664 Wehr
BundeslandBaden-Württemberg

589.000 €

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