Traumhafte Feldrandlage! Schönes Reihenendhaus mit Garage, Balkon, Terrasse und Keller (vermietet)
Graben-Neudorf
Preis:429.000 €
€/m²:2764 €/m²
Fläche:155.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 08:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer4
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²2764 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.766 €
Jährliche Mieteinnahmen
21192 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76676 Graben-Neudorf
- BundeslandBaden-Württemberg
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