Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 630.000 € (entspricht 4532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Modernes Familienhaus in guter Lage

Darmstadt

Preis:630.000 €

€/m²:4532 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:5

Baujahr:2006

Modernes Familienhaus in guter Lage – Darmstadt – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2025 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche163 m²
Zimmer5
Baujahr2006

Kosten

Kaufpreis630.000 €
Preis pro m²4532 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.947 €

Jährliche Mieteinnahmen

23364 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort64295 Darmstadt
BundeslandHessen

649.000 €

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